Верховний суд України підтвердив правомірність будівництва житлового комплексу «Новий Поділ» на Набережно-Луговій вулиці поблизу річкового порту. Про це повідомив засновник компанії Saga Development Андрій Вавриш.
«Ми здобули перемогу у всіх інстанціях. І перший суд, і апеляція підтвердили законність, а Верховний суд остаточно закріпив рішення: документи на користування землею є чинними, а порушень містобудівних норм немає», – зазначив Вавриш. За його словами, компанія розпочне підготовчі роботи для будівництва.
Що передбачає проєкт
Будівництво має охопити 12 гектарів території колишньої промислової зони. Планується створення цілого кварталу, який включатиме житлові будинки, офісні та комерційні об’єкти. Проєктом також передбачено облаштування пішохідної набережної, що буде з’єднана зі з’їздами з Подільського мосту.
Для мешканців забудовник обіцяє облаштувати власний пляж, пристань для яхт і катерів, станцію для човнів та пункт прокату каяків. Раніше Saga Development вже встигла побудувати свайне поле під одну з будівель, витративши на це 53 мільйони гривень авансових коштів. Проте у травні 2023 року роботи були зупинені через накладений арешт.
Чому будівництво викликало суперечки
Позов проти забудови подала Київська прокуратура ще у 2021 році. Прокурори вимагали скасувати державну реєстрацію речового права на землю, вказуючи на низку ризиків. Зокрема, вони стверджували, що річковий порт незаконно змінив цільове призначення ділянок. Крім того, у випадку підтоплення території під загрозою можуть опинитися мешканці майбутнього ЖК.
Окремо наголошувалося на небезпеці будівництва багатоповерхівок поруч із центральним офісом Головного управління розвідки Міноборони під час війни. Також ділянка розташована у межах об’єкта культурної спадщини «Історичний ландшафт київських гір і долини Дніпра». Це означає, що будь-які роботи повинні проводитися лише за наявності дозволу органів охорони культурної спадщини.